关于房屋建筑工程质量漫谈

发布时间:2021-11-25    信息来源: 贵州鹏达聚力劳务有限公司-官网

我们国家在改革开放前,是计划经济,当时的建筑工程质量还是有保障的,主要两个原因:其一是那个年代建筑材料设备没有假冒伪劣产品;其二是当时的建筑工人基本是国营企业正式职工,每位新工人入职后都有一位师父带着,师父带徒弟的模式,每年还有青工比武。笔者多年前所在的施工企业上世纪八十年代招收了一些合同工,有城市的也有农村的,基本上还是按照正式工人来管理,沿袭师父带徒弟的模式,施工质量还是可控的。

改革开放后,建筑工程质量管控难度增加了,主要也是两个方面原因:其一是生产建筑材料设备的民营企业多了,难免鱼龙混杂,出现了一些假冒伪劣产品。其二是很多农民工开始进城了,出现了包工队、劳务队;各个劳务队的管理水平、施工质量差异也非常大,有的农民工上岗前经过培训,施工质量相对好一些,有的农民工放下锄头就当工人,直接上岗,就不可避免地出现施工质量问题。一般来说,质量低劣的产品、管理水平较低的劳务队伍,价格也相对要低,在市场竞争中往往会出现劣币驱逐良币,出现逆淘汰。这些年我国经济高速发展的过程中,各行各业或多或少出现类似情况,工程建设领域也不例外。


房屋建筑工程的结构经历了几个阶段:

1)预制板结构。受制于当时的物质和技术条件,预制板结构比较省钱,施工比较方便,从建国初期到九十年代初期,绝大多数楼房都采用了预制板结构,这种结构的抗震性能相对较弱。

2)现场搅拌的现浇结构。大概是从九十年代初期开始,我们国家的房屋建筑逐渐取消了预制板结构,改成了现浇混凝土,开始是现场搅拌。北京的建筑市场上,2000年后,就鲜见预制板的楼房了。

3)商品混凝土现浇结构。上世纪九十年代中期开始,国家实行商品混凝土制度,现场搅拌逐步淘汰了。商品混凝土由搅拌站统一负责,加上联网的检测手段,便于混凝土质量管控,一旦出现问题,也容易溯源追责,对整个结构工程质量带来了一个很大的提升。

4)近些年国家开始推行装配式的建筑,一些结构在工厂预制化生产,这个跟之前的预制板大有不同,总体来说是一个技术进步,工程质量是可控的。


影响结构工程质量的主要因素还有:有些结构采用的钢材是一些小钢厂生产的,钢材质量相对较差;一些工程项目的施工单位存在挂靠、或层层转包、或偷工减料的情况;另外我国的结构设计一般都留有较大的余量,钢筋含量较高,虽然会增加工程造价,但对保证结构工程质量倒是有一定好处。

所以从结构工程角度,笔者认为应该重点关注上世纪八十年代末到本世纪初建成、采用预制板的楼房,这类建筑出现结构工程质量问题的可能性比较大。大家知道韩国在上世纪九十年代发生过几起商场、公共建筑倒塌的事故,咱们国家也有类似情况发生,应该是预制板这类建筑。这批房子目前来说已经建成使用了二三十年,在未来二十年内出现重大质量问题的概率比较大,需要重点关注,现在各地搞旧改、城市更新,可以对这类建筑重点检测一下,个人以为,对于存在重大质量隐患的,没必要改造,不如拆除重建。


房屋建筑工程